［案件基本信息］

    1.裁判书字号

    (2013)修民周初字第00053号

    2.案由：不当得利

    3.当事人

    原告：刘九庆

    被告：薛淑清

［基本案情］

    自2001年10月起，原告与中国人民解放军济南军区新乡房地产管理处签订了租赁合同，租赁部队所属修武县管理区的房产、场地。2011年3月，原、被告通过协商达成：在原告支付过被告场地补偿费、青苗赔偿款12300元后，被告将其所租种的原部队营区菜地12.3亩土地，返还给原告。后原告于2011年3月30日将12300元支付给被告。2011年5月15日，原告根据部队的要求，对上述土地进行围墙建设，在建设过程中，被告以其并非土地使用者、无权处理土地使用权为由无端阻扰，无奈原告向修武县人民法院提起诉讼，法院认为本案涉及土地权属争议，不予受理。在此期间济南军区郑州房地产管理处于2012年4月23日做出决定，终止了原告的租赁合同，并强调2011年8月4日前刘九庆就菜地所实施的一切行为由其本人承担。原告认为，被告在明知自己无土地处分权的情况下，仍然收取原告土地补偿款和青苗赔偿款12300元，导致原告无法取得土地，又造成巨大经济损失，其行为已构成不当得利。请求判令被告返还原告不当得利12300元，诉讼费用由被告承担。

［案件焦点］

    本案争议焦点是被告是否构成不当得利。

［法院裁判要旨］

    河南省修武县人民法院经审理认为:不当得利是法律上没有根据，有损于他人而自己获得的一种利益，不当得利之债成立的要件必须是一方获得利益并使他方受损，受益和受损之间有因果关系。本案原告在与被告协商土地事宜时，明知被告是租种他人土地，对此土地无处分权，还自愿支付被告场地补偿费、青苗赔偿费，属于原、被告意思自治，双方之间存在一种合同法律关系。原、被告协商一致后，原告取得被告的12.3亩场地，被告获得原告支付的场地补偿费、青苗赔偿费12300元，有合法根据，原被告之间不存在一方受损一方受益的不当得利事实。原告的主张，因无事实和法律依据，法院不予支持。

［法官后语］

    不当得利是指法律上没有根据，有损于他人而自己获得的一种利益。因不当得利而产生的债称为不当得利之债。其中因不当得利事实发生而使财产受损的一方是债权人，他方有权请求返还其利益；因不当得利事实而获得财产利益的一方是债务人，负有返还他人利益的义务。不当得利的构成必须具备四个要件：1、必须是一方受益；2、必须是他方受损；3、必须是受益和受损之间有因果关系；4、受损必须是没有合法根据。《民法通则》第92条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”。不当得利事实一经发生，即在当事人之间产生相应的债权债务关系，这是一种一方只享有权利而无义务，另一方则只负有义务而权利的债权债务关系，不当得利之债的权利主体只能是“没有合法根据”而使之“受损失的人”。

    本案原告在与被告协商交还土地事宜时，明知被告是租种他人土地，对此土地无处分权，还自愿支付被告场地补偿费、青苗赔偿费，属于原、被告意思自治，双方之间存在一种合同法律关系。原、被告协商一致后，原告取得被告租种的场地，被告获得原告支付的场地补偿费和青苗赔偿费，有合法根据，原被告之间不存在一方受损一方受益的不当得利事实。原告在自愿交换后的土地上施工建设时，无法施工，失去土地，造成损失，是因该土地权属发生争议所致，原告事前明知被告对上述土地只是租种而无处分权，却积极与被告协商以给付补偿费的形式从被告处取得土地，最后因土地权属争议失去土地，其失去土地的损失因其自身判断错误而产生，而非被告交换土地的行为引起。故被告收取原告的场地补偿费和青苗赔偿费不属于不当得利，法院依法驳回原告诉讼请求。