俗话说“远亲不如近邻”，邻里之间的和谐相处，关系着社会的和谐稳定，近日，修武县人民法院成功调解一起因房屋漏水引起的邻里纠纷案件。

    原告与被告是楼上楼下的邻居，原告住楼下，2023 年 3月份，原告将购置的家具送至案涉房屋时，原告发现室内客厅及餐厅地面有水印，后经原告查看室内客厅的壁布也出现鼓泡情况。后原告联系物业，经查看了解到漏水原因系因被告的房屋未封闭阳台，导致下雨后雨水漏至原告房屋内。后原告就室内损失与被告协商未果，为了维护自身的合法权益，遂起诉至修武县人民法院，请求依法判令被告承担房屋修复费用 4977 元(包括屋顶及墙体壁纸)。

     诉前调解中心调解员刘玲接手案件后，迅速了解案情，考虑到该案系由漏水引起的相邻权纠纷，如果直接通过诉讼方式进行审理，当事人可能要付出高昂的鉴定费用和诉讼成本，且可能破坏和睦的邻里关系。因此，在征得双方当事人同意后，对该案进行调解。调解之初，刘玲认为该案案情虽简单，但是如果处理不当不仅会增加诉讼成本，还可能会进一步激化矛盾，加深两家之间的隔阂。于是，她决定从化解纠纷，消除矛盾，力争使双方握手言和的角度出发，积极做双方当事人的调解工作。她认真倾听双方意见，双方对房屋漏水事实无异议，但对具体赔偿金额存在分歧。为保障当事人合法权益，刘玲实地查看房屋漏水情况，就相关法律规定、赔偿标准等向双方进行释明，不断做双方当事人工作，引导双方妥善解决纠纷，降低诉讼成本，减轻自身经济负担，最终，原被告双方权衡再三，达成调解协议，被告同意支付原告赔偿款3500元，并当场履行完毕，此事得以圆满了结。

     邻里纷争无小事，解决是否妥当，不仅关系到邻里和睦，更关系到基层社会和谐稳定。修武法院将继续秉承能动司法理念，强化诉源治理工作，延伸审判职能抓前端、治未病，努力实现社会效果和法律效果相统一。